Kiraya verenlerin en sık sorduğu sorulardan biri, kira sözleşmesi devam ederken veya sona erdiğinde kiracının tahliyesinin hangi şartlarda mümkün olduğudur. Kira Süresinin Sona Ermesiyle Tahliye Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sürenin bitiminden itibaren 10 yıl geçmesi ve bu sürenin sonunda kiraya verenin bildirimde bulunması halinde tahliye talep edilebilir. Bu süre dolmadan, sadece sürenin bitmiş olması tahliye […]
Kiraya verenlerin en sık sorduğu sorulardan biri, kira sözleşmesi devam ederken veya sona erdiğinde kiracının tahliyesinin hangi şartlarda mümkün olduğudur.
Kira Süresinin Sona Ermesiyle Tahliye
Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sürenin bitiminden itibaren 10 yıl geçmesi ve bu sürenin sonunda kiraya verenin bildirimde bulunması halinde tahliye talep edilebilir. Bu süre dolmadan, sadece sürenin bitmiş olması tahliye için yeterli değildir.
Kira Bedelinin Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye
Kiracının kira bedelini ödememesi halinde, kiraya veren icra takibi yoluyla veya dava yoluyla tahliye talebinde bulunabilir. Bu süreçte kiracıya yasal süre içinde ödeme yapması için ihtar çekilmesi önemlidir.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
Kiraya verenin kendisinin, eşinin veya çocuklarının konut ya da işyeri ihtiyacı bulunması halinde, kanunda öngörülen şartlarla tahliye davası açılabilir.
Nelere Dikkat Edilmeli?
Tahliye taleplerinde süreler ve usul kuralları katıdır; sürecin doğru başlatılmaması hak kaybına yol açabilir. Kira sözleşmesinin ve tebligatların doğru şekilde yapılması, sürecin sağlıklı ilerlemesi için önemlidir.
